国家信息中心预计下半年固定资产投资稳步回落全年增长21.8%

 新闻资讯     |      2022-04-04 18:00
本文摘要:国家信息中心向本报独家获取的《上半年固定资产投资形势分析及全年预测报告》预计,我国下半年固定资产投资将急剧回升,预测全年全社会固定资产投资已完成273775亿元,快速增长21.8%,其中城镇固定资产投资已完成237301亿元,快速增长22.2%,房地产投资已完成46492.5亿元,快速增长26.8%。

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国家信息中心向本报独家获取的《上半年固定资产投资形势分析及全年预测报告》预计,我国下半年固定资产投资将急剧回升,预测全年全社会固定资产投资已完成273775亿元,快速增长21.8%,其中城镇固定资产投资已完成237301亿元,快速增长22.2%,房地产投资已完成46492.5亿元,快速增长26.8%。  报告认为,从下半年情况看,投资增长速度将之后急剧回升,但由于企业投资信心回落、"新的非公36条"及其细则实施、新的区域发展格局可行性构成以及金融环境依然较为严格等因素的反对,投资会经常出现大幅度回升。

  报告指出,当前固定资产投资政策方面不存在多重"两难自由选择",如作为夹住投资快速增长的主要力量与诱导资产价格泡沫,已完成"十一五"节能减排目标与构建投资稳定快速增长,掌控地方政府融资平台风险与确保地方政府投资稳定运营等对立。  其中,在房地产行业方面,房地产新政将更进一步显出对下半年房地产及其涉及产业投资的抑制作用,不仅造成企业固定资产投资增长速度下降,并且影响房地产上游行业的投资,进而间接地下纳投资增长速度;此外,将经常出现土地流标现象,不致造成地方政府的土地出让金增加,使地方政府资金设施能力有所上升,极大的融资缺口无法获得有效地调和,这不仅将不会下拉投资增长速度,还减小了经常出现"烂尾工程"和银行坏账率提升等金融风险。

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  报告建议,维持房地产有助于的投资规模,不断扩大房地产供给。绝不能非常简单压制房地产投资,其结果不但无法减少房价,忽略还将更进一步引高房价。

不应侧重房地产投资的结构,希望符合"刚性市场需求"的中小户型的房地产开发投资,大幅度减少符合中低收入家庭的保障性住房研发投资。主动针对出售二套及以上住房者税物业税,创建一个敌视投机的房地产市场环境。


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